ИП вправе получить патент на сдачу в аренду имущества, которым он владеет совместно с супругой


26 апреля 2018, 11:24

В своем письме от 23.03.18 № 03-11-12/18630 Минфин России дал разъяснения по вопросу правомерности применения патентной системы налогообложения при сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих на праве совместной собственности предпринимателю и его супруге. Ведомство пришло к выводу, что данную деятельность можно перевести на ПСН.

Напомним, что в соответствии с законодательством РФ, совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака (п. 1 ст. 34 Семейного кодекса). К такому имуществу относят доходы каждого из супругов от предпринимательской деятельности, движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно общим правилам, на патентную систему налогообложения может переводиться деятельность по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности (подпункт 19 пункта 2 статьи 346.43 НК РФ). Данная норма, как отмечают в Минфине, не запрещает применять ПСН в отношении деятельности по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю и его супруге на праве совместной собственности.

Вернуться к списку
Цель нашей компании - повысить эффективность и рентабельность Вашего бизнеса путем передачи части функций специалистам Касвелл Групп.