Какую ставку налога применять, если сельхозземля используется не по назначению?


21 января 2019, 13:28

Минфин в своем письме № БС-4-21/25914@ от 28.12.2018 дал разъяснения по вопросу определения налоговой ставки по земельному налогу в случае неиспользования по целевому назначению земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства.

Местные власти устанавливают ставки по налогу, которые не могут превышать, в частности, 0,3 % в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.

Для того, чтобы можно было применять ставку не более 0,3 %, нужно одновременно соответствовать двум условиям:

  • отнесение участка к определенной категории земель или виду разрешенного использования (к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах)
  • и использование этого участка для сельскохозяйственного производства.

Если же участок признали таковым, который не используется по целевому назначению для сельскохозяйственного производства, то налогообложение должно осуществляться по ставке, установленной в отношении «прочих земель» - однако не более 1,5 %, начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о выявленном правонарушении, до начала налогового периода, в котором правонарушение устранено.

Ставка до 1,5 % применяется также и в случае перехода права на участок к лицам, которые не привлекались к административной ответственности за его использование не по целевому назначению.

Вернуться к списку
Цель нашей компании - повысить эффективность и рентабельность Вашего бизнеса путем передачи части функций специалистам Касвелл Групп.